池袋・株式会社アーガスコミュニティー

堅実な賃貸経営をバックアップします

コンピュータによる賃料収支業務をはじめ、退室時のルームチェック、安全設備や共有部分(廊下、階段、駐車場、庭など)の清掃・保守点検等を専門の管理会社がキメ細かく行いますので、オーナーさまは現地に出向く必要はありません。
入居者の契約違反、入居者間のトラブル、近隣等からの苦情処理なども経験豊かな専門スタッフが速やかに処理します。
家賃の値上げ等、契約更新時の入居者との折衝・手続きを行います。また、室内点検、敷金精算等の退室に伴う諸業務も代行し、入居者より退室の通知がありしだい、新規入居者の募集を実施します。

スピーディに入居者をお探しします

住宅情報誌、チラシ、インターネットなど各種メディアと、独自のオンラインネットワークを複合的に活用することにより、高い集客力と成約率を誇ります。その際、入居者および連帯保証人の身元はじめ勤務先など厳重にチェックし、厳選いたしますのでオーナーさまは安心です。

管理代行

一括管理

家賃保証＋実務すべてを代行します。
入居者の募集から契約、保守管理までの一切を弊社が代行いたします。
また、空き室のあるなしに関わらず、家賃収入も保証！　長期に安定した賃貸経営ができます。

業務管理

管理に必要な業務のほとんどを代行します。
オーナー様は入居者との賃貸借契約を結ぶだけ。
入退去時の立ち会いからお部屋の補修まで、管理に必要な業務のほとんどを弊社が行います。

空室でお悩みのオーナー様

入居者が決まらないで困っているというオーナー様、ぜひお気軽にご相談ください。
・建物が古くなってきて、空室の期間が長くなってきている。
・場所が悪くて物件が決まらない。
・他の不動産屋さんに頼んでいるが、なかなか入居者が決まらない。
募集の仕方や家賃の設定は的確ですか？　せっかくアパート・マンションを 所有していても空室があっては仕方ありません。
その様な悩み・疑問などありましたら、ぜひ一度ご相談下さい。空き室を出さないご提案をいたします。

不動産に関するご相談

「賃料未納で頭が痛い」「現在頼んでいる管理会社が入居者とのトラブルに対応してくれない」等々、オーナー様の不動産に関するあらゆる悩みに、当社の専門家が親切丁寧にお応えいたします。なんなりとお気軽にご相談ください。

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